Büro | zur Miete | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, über die nahegelegene B4R (Nordwestring) sind das Stadtzentrum sowie die Autobahnen A3 und A73 in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien direkt vor Ort gesichert und gewährleistet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Zudem ist die Nahversorgung durch Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote in fußläufiger Distanz hervorragend abgedeckt.

Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

• Baujahr 1996
• Bürogebäude neben charmanter Villa auf parkähnlichem Grundstück
• überdachter Eingangsbereich
• hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
• Teeküche
• Bodenbelag: Teppichboden
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Außenjalousien
• Fenster mit Schallschutzklasse 4
• CAT-Verkabelung über Kabelkanäle und Bodentanks

ca. 245 m² 1. OG

10,80 EUR/m² zzgl. NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Die Anmietung erfolgt mehrwertsteuerfrei.

nach Vereinbarung

Es können 7 Außenstellplätze á 70,00 EUR angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.