Zur Miete | Büroflächen | verkehrsgünstige Lage | Nürnberg – Fürth – Erlangen
Objekt-Nr | 836bvm |
Bürofläche | 585 m² |
Teilbar ab | 105 m² |
Mietpreis pro m² | 4,50 € |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 12.02.2030 |
Stromwert | 72,1 kWh/(m²*a) |
Wärmewert | 112,2 kWh/(m²*a) |
Heizung | Elektro |
Baujahr | 2005, 2008, 2012 |
Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
Lage
Das Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Immobilie liegt inmitten des Städtedreiecks Nürnberg – Fürth – Erlangen. Sowohl die A73 als auch die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 17 Fahrminuten
Ausstattung
- helle und freundliche Büroflächen dank großzügiger Fenster
- computergerechte Beleuchtung
- CAT 5/6 - Verkabelung über Kabelkanäle
- größtenteils antistatische Bodenbeläge / Vinyl
- Loggia im 1. und 2. OG rechts
- Küchen vorhanden
- unterbrechungsfreie Stromversorung USV vorhanden
- Die Stromabsicherung des Gebäudes beträgt 2 x 250 Ampere, Gesamtleistung 500 Ampere
- Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden (Mietaufpreis)
- Optional kann die Fläche im 2. OG mit 118 m² auch als Wohnung genutzt werden.
Beschreibung
Gesamt: ca. 585 m²
Die Mietflächen verstehen sich jeweils zzgl. Allgemeinflächenanteil.
2. Obergeschoss ab EUR 4,50/m²
deren Kosten und Verteilung.
kurzfristig möglich
Bei Bedarf können zusätzlich Produktions-und Lagerflächen mit ca. 622 m² bis 1.500 m² angemietet werden. Hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch weitere Informationen zukommen.
Sonstiges
Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.
- Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
- Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
auf die Merkliste setzen Exposé drucken








