Werbewirksame Hallenfläche mit Büro | geeignet für Einzelhandel, Produktion, Lager | Stadtrand N/FÜ

Verkehrsgünstig im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen zwischen A73 und A3 - E45 gelegen.

• die Bushaltestelle erreicht man in ca. 2 Gehminuten, von hier aus ca. 42 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.

• helle Fläche dank großzügiger Lichtkuppeln
• ebenerdig
• beheizbar
• Hallenhöhe 4 m UKB / 6 m Decke
• Starkstromanschluss
• hohe Bodentraglast, da nicht unterkellert
• Sprinkleranlage
• Sozialraum mit Küche
• Anlieferung Lagerbereich überdacht: doppelflügeliges Tor (H/B ca. 4,5 m x 2,9 m) und ein Rolltor (H/B ca. 3,7 m x 4 m)
• Anlieferung Verkaufshalle: ein Rolltor (H/B ca. 4 m x 3,6 m)
• Installation weiterer Fensterflächen und Anliefertore möglich (Mietaufpreis)
• auffällige Werbemöglichkeit entlang der Fassade

Gesamt ca. 4.980 m²

Teilflächenanmietung ab 3.050 m² möglich!

Hof- und Parkplatzfläche ca. 2.000 m²

EUR 23.000 zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

auf Anfrage

Es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

• Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
• Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.