Vermietung | Charmante Bürofläche | werbewirksame Lage | nahe Hauptmarkt

Objekt-Nr1006bvm1
Ladenfläche137 m²
Lagerfläche50 m²
Verkaufsfläche137 m²
Bürofläche137 m²
Teilbar ab137 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 141 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 30.01.2030
Baujahr 2015
Verfügbar ab ab sofort

Lage

Das Objekt liegt in gut frequentierter und werbewirksamer Innenstadtlage gegenüber des Wirtschaftsrathauses und nahe des Hauptmarktes. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Diverse Parkhäuser sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem stehen zahlreiche Wechselstellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Entfernungen:
Bushaltestelle: direkt vor dem Objekt
U-Bahn: ca. 6 Gehminuten
Straßenbahn : ca. 11 Gehminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 13 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 15 Gehminuten

Flughafen Nürnberg: ca. 26 Fahrminuten

Ausstattung

  • charmantes Sandsteingebäude
  • großzügige Rundbogenschaufenster an zwei Gebäudeseiten
  • Lichtbänder an der Ladenrückseite
  • Schaufensterbeleuchtung
  • Deckenspots
  • Fliesenboden
  • Anschluss für Teeküche
  • separate Mitarbeiter- und Kunden-WCs

Beschreibung

GRÖSSE
Bürofläche EG: ca. 123 m²
Nebenfläche EG: ca. 14 m²
Lagerfläche UG: ca. 50 m²

Gesamt: ca. 187 m²

MIETPREIS

2.950,00 EUR zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

Sonstiges

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

MIETEROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
  • Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
  • Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
AUFTRAGGEBER

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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