VERKAUF / ZWANGSVERSTEIGERUNG | Teilbebautes Gewerbegrundstück | Bamberg-Nordost | ca. 13.691 m²

Objekt-Nr694gvk
Gesamtfläche13.691 m²
Grundstücksfläche13.691 m²
Kaufpreis795.000,00 €

Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Memmelsdorf im Nordosten von Bamberg. Das Areal verfügt aufgrund seiner Nähe zu den Autobahnen A73 und A70 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

In den unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, EDEKA oder REWE, die neben der Nahversorgung eine hohe Besucherfrequenz gewährleisten. Eine Rossmann-Filiale sowie Tankstelle werden demnächst entstehen.

Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute (ca. 18 Fahrminuten zum Bahnhof Bamberg)
Lidl/EDEKA: ca. 1 Gehminute
Autobahn A73: ca. 5 Fahrminuten
Autobahn A70: ca. 6 Fahrminuten
Zentrum Bamberg: ca. 13 Fahrminuten

Bahnhof Bamberg: ca. 14 Fahrminuten

Ausstattung

Beschreibung

Grundstücksgröße

ca. 13.691 m²

Ein Teil des Grundstückes ist mit einem Betriebsgebäude (ebenerdige Montagehalle + Büro zweigeschossig) bebaut. Baujahr ca. 2017.

Halle: ca. 446 m² Nfl. (5 Rolltore)

Büro: ca. 306 m² Nfl.

Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt. Das Gebäude ist erweiterbar.

Das Betriebsgebäude wurde nach den Anforderungen eines bonitätsstarken Mieters geplant und gebaut. Dieser Mietinteressent hatte ebenfalls Interesse an einer Erweiterung der Bestandshallenfläche für eine andere Sparte seines Betriebes. Sofern Interesse an einer Vermietung besteht, stellen wir gerne den Kontakt her.

Verkehrswert

EUR 795.000,00

Es ist sowohl ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung als auch der freie Ankauf möglich.

Gerne lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie weiteren Unterlagen / Informationen zukommen.

Sonstiges

Besichtigung

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Käuferprovision

Der Ankauf ist für den Käufer provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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