VERKAUF Gewerbegrundstück im Nordostpark

Objekt-Nr893grvk
Gesamtfläche1.600 m²
Grundstücksfläche1.600 m²
Kaufpreis790.000,00 €

Lage

Verkehrsgünstige, sehr ruhige und grüne Lage in Nürnberg Nord-Ost mit sehr guter Anbindung an öffentliche

Verkehrsmittel und die Autobahn.

Entfernungen:
3 Bushaltestellen im Nordostpark: über U-Bahn-Anschluss in ca. 17 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg
Autobahn A3: ca. 3 Fahrminuten (Anschlussstelle Nürnberg-Nord)
Einkaufszentrum Mercado: ca. 5 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten

Innenstadt / Hauptbahnhof: ca. 15 Fahrminuten

Ausstattung

Beschreibung

Der Nordostpark ist einer der schönsten Büroparks in Nürnberg mit einmaligem Campusflair, großzügigen Grünflächen, einem Badesee und altem Baumbestand. Durch seine Lage und das umfassende Management- und Dienstleistungskonzept bietet der Nordostpark viele Vorteile. Es befinden sich unterschiedliche Gastronomieangebote auf dem Gelände, Konferenzräume mit modernster Konferenztechnik können auf dem Gelände angemietet werden.

GRÖSSE
Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²
GFZ: ca. 1,0
Gemarkung: Erlenstegen

Flurnummer: 369/75

KAUFPREIS

790.000 EUR zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren

BEBAUBARKEIT

Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich städtebaulich und in Art und Maß der baulichen Nutzung nach der Umgebungsbebauung.

ERSCHLIESSUNGSZUSTAND

Erschlossen, Medien an der Straße anliegend.

Sonstiges

AUFTRAGGEBER

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

KÄUFERPROVISION

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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