TOP-Lage für Ihr Unternehmen! | moderne Büroflächen im AIR CAMPUS | Stellplätze | ÖPNV-Anbindung | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr400bvm
Bürofläche2.262 m²
Teilbar ab298 m²
Mietpreis pro m²11,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 05.06.2024
Stromwert 158,4 kWh/(m²*a)
Wärmewert 145,2 kWh/(m²*a)
Baujahr 1987
Verfügbar ab Nach Vereinbarung.

Lage

Verkehrsgünstige, sehr ruhige Lage in Nürnberg Nord-Ost mit guter Anbindung an öffentliche

Verkehrsmittel.

Entfernungen:
3 Bushaltestellen im Nordostpark: über U-Bahn-Anschluss in ca. 17 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg
Autobahn A3: ca. 3 Fahrminuten (Anschlussstelle Nürnberg-Nord)
Einkaufszentrum Mercado: ca. 5 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten

Innenstadt / Hauptbahnhof: ca. 10 Fahrminuten

Ausstattung

  • moderne und lichtdurchflutete Büroflächen
  • raumhohe Fensterelemente
  • sehr gute technische Infrastruktur
  • computergerechte Beleuchtung
  • Doppelboden
  • Verkabelung über Bodentanks
  • Klimaanlage
  • elektrischer Sonnenschutz
  • separate Anlieferzone
Haus 1

Das Untergeschoss wurde vormals als Präsentationsraum mit hochtechnischer Ausstattung, ähnlich eines Kinos, genutzt.

Beschreibung

Größe
Haus 1:
Untergeschoss: ca. 330 m²
Erdgeschoss: ca. 692 m²

Gesamtfläche: ca. 1.022 m²

Haus 4:
2. Obergeschoss: ca. 349 m²
2. Obergeschoss: ca. 298 m²
2. Obergeschoss: ca. 593 m²

Gesamtfläche: ca. 1.240 m²

Teilflächenanmietung ab ca. 298 m² möglich.

Lager-/Archivflächen im Untergeschoss verfügbar.

Mietpreis

ab EUR 11,00/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze

Es können ausreichend Stellplätze im angrenzenden Parkhaus angemietet werden.

Sonstiges

Besichtigung

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Kaution

3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

* Mieterprovision
Die Anmietung ist für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren provisionsfrei.

Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Außenansicht Impression Gebäude 1

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Am Tullnaupark 4
90402 Nürnberg

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