Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
Objekt-Nr | 911bvk/G2 |
Bürofläche | 1.263 m² |
Teilbar ab | 600 m² |
Baujahr | 1973 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Lage
Die Liegenschaft ist zentrumsnah und somit nur wenige Autominuten
von der Innenstadt Erlangen entfernt. Direkt vor der Tür befindet sich
die Bushaltestelle "Sankt Johann". In der nahegelegenen Möhrendorfer
Straße finden Sie alles für die Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Apotheke, etc.
Bushaltestelle "Sankt Johann" ca. 1 Gehminuten
S-Bahn Haltestelle "Erlangen" ca. 24 Gehminuten
Autobahn A73 ca. 5 Fahrminuten
Innenstadt Erlangen ca. 7 Fahrminuten
Innenstadt / Hbf Nürnberg ca. 35 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 24 Fahrminuten
Ausstattung
- Videoüberwachung
- isolierverglaste Kunststofffenster
Souterrain:
- separater, eigenständiger Zugang
- überdachte, ebenerdige Anlieferung über Lastenaufzug.
Traglast: 1000 kg, B x T x H: 1,50 m x 2,50 m x 2,00 m
- Starkstrom partiell vorhanden
- CAT 6 Verkabelung im Bürobereich
- Raumhöhe: ca. 3,00 m / 3,20 m
- teils öffenbare Fenster
- Betonboden, Fliesen, Linoleum (Büro)
Erdgeschoss:
- großzügige Fenster- / Schaufensterfront
- Rampenandienung über doppelflüglige Ladetüre
- größtenteils Linoleumboden / Fliesen
- teils gekühlt
- Starkstrom
- CAT 6 Verkabelung
- Raumhöhe: ca. 2,70 m / 2,80 m
- Außenjalousien
Beschreibung
GRÖSSE
Erdgeschoss ca. 600,0 m²
Souterrain ca. 662,6 m²
Gesamt ca. 1.262,6 m²
Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend erworben werden.
KAUFPREIS
auf Anfrage
BEZUG
nach Absprache
STELLPLÄTZE
24 Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus
Sonstiges
KÄUFERPROVISION
3% zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
BESICHTIGUNG
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro.
ALLGEMEIN
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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