Showroom mit Büro im WerkEins | zur Miete | Stadtgrenze Nürnberg/Fürth

Verkehrsgünstige Lage an 4-spuriger Ausfallstraße am südlichen Ortsausgang von Fürth Richtung Nürnberg im Gewerbegebiet. Hervorragende Anbindung an die Südwesttangente sowie eine gute Verbindung zu den Autobahnen A3, A6, A9 und A73. Eine U-Bahn-Anbindung nach Nürnberg befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich 2027 fertiggestellt.

Das angrenzende Wasserschutzgebiet "Rednitztal" sowie das Naturschutzgebiet "Hainberg" bieten Möglichkeiten zur Naherholung. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es das TCN Tennis Center Noris, Lidl, BayWa sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

• bodentiefe Fenster
• Vinylboden/Fliesen
• teilweise elektrischer Sonnenschutz (Raffstore)
• Sonnenschutzscheiben (Hofseite)
• abgehängte Decke
• seperates Lager angrenzend, Raumhöhe 2,95 (UKB: 2,79 m)
• eingebaute Büroräume können kostenfrei übernommen werden
• Werbemöglichkeiten über dem Eingangsbereich und am Pylon
• Teeküche gegen Ablöse
• gemeinsame WC-Nutzung mit anderen Mietern

Erdgeschoss ME5.E1 ca. 550 m²

8,40 EUR/m² zzgl. 1,40 EUR/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Vereinbarung

6 Außenstellplätze á 40,00 EUR zzgl. MwSt.

• Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
• Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.