SEETOR City Campus | Büro | Neubau | zur Miete | Nürnberg Ost | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr718bvm
Bürofläche360 m²
Baujahr2023
Mietpreis pro m²15,50 €
Dokumente Grundriss 3. OG
3. OG
Energieausweis_Bauteil C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.05.2034
Stromwert 24 kWh/(m²*a)
Wärmewert 50 kWh/(m²*a)
EnergieträgerStrom
Baujahr 2024
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und Arbeitens. Es entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernen Lebenskonzepten Raum bietet. Hier trifft alles zusammen - Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Ausgehen, Natur genießen, sich begegnen.
Ein repräsentativer Gewerberiegel bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbarem Landmark.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege. Und in unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.

ENTFERNUNGEN
Straßenbahn direkt vor dem Areal
S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg Ostring" ca. 4 Gehminuten
Autobahn A3 ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 13 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten

Ausstattung

  • repräsentativer und moderner Eingangsbereich
  • hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
  • Headquarter-Potential
  • attraktive Office-Lösungen, die flexible und vitale Arbeitsstrukturen fördern
  • hohe Flexibilität bzgl. Grundrisslayout, Ausstattungsdetails etc.
  • modernes Energiekonzept
  • CAT 7-Verkabelung
  • Kühlung
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • Personenaufzug
Mobilitätskonzept mit folgenden Vorteilen:
  • Jahresabo zur Nutzung des ÖPNV-Angebotes für Gewerbenutzer
  • Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur (Rad- und Fußwegenetz, bike & ride Anlage, E-Bike-Ladestation)
  • Anbindung an das Rad- und Fußwegnetz der Stadt Nürnberg
  • Car Sharingangebot
  • schnell, unkompliziert, ressourcensparend: Bereitstellung von E-Car-Ladestation

Beschreibung

GRÖSSE
Bauteil C:

3. Obergeschoss (rechts) ca. 360 m²

MIETPREIS

ab 15,50 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

ca. 5 Monate nach Mietvertragsunterschrift und Planungsfreigabe

STELLPLÄTZE
PKW-Tiefgaragenstellplätze à 105,00 EUR
Motorrad-Tiefgaragenstellplätze à 50,00 EUR

jeweils zzgl. MwSt./NK

Sonstiges

MIETERPROVISION*

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

AUFTRAGGEBER

vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Titelbild Impression Außenansicht Impression Impression Lageplan Impression Impression Grundriss 3. OG