Repräsentative Bürofläche in charmantem Industrieloftgebäude | modern | PROVISIONSFREI

Objekt-Nr768bvm
Bürofläche431 m²
Mietpreis pro m²9,40 €
Dokumente Grundriss 2. OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 2. OG
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 193 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 25.09.2023
Baujahr 1886
Verfügbar ab Nach Vereinbarung.

Lage

Durch die nahgelegene Anbindung an die Südwesttangente, die öffentlichen Verkehrsmittel und vielerlei Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, bietet der Standort neben den lichtdurchfluteten modernen Büroflächen eine ideale Kombination, das Berufliche mit privaten Besorgungen zeiteffizient zu verbinden.

Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten (ca. 6 Fahrminuten zum Hbf Fürth, ca. 25 Fahrminuten zum Hbf Nürnberg)
Südwesttangente: ca. 3 Fahrminuten
Innenstadt Fürth: ca. 5 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 12 Fahrminuten
Innenstadt / Hbf Nürnberg: ca. 22 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg: ca. 23 Fahrminuten

Ausstattung

  • Kernsanierung 2011 - 2013
  • neu renovierte Fläche mit Loftcharakter
  • automatisch gesteuerte Außenjalousie
  • Einbauküche
  • lichtdurchflutete Räume
  • teils Glastrennwände und Glasausschnitte
  • hohe Räume
  • Kühlung
  • Bodenbelag teils Teppich und PVC in Holzoptik

Beschreibung

Gebäude 1

Erdgeschoss: ca. 256,00 m²

Gebäude 2

2. Obergeschoss: ca. 175,00 m²

Insgesamt können ca. 431,00 m² angemietet werden.

Mietpreis
Gebäude 1:
Büro: ab EUR 9,40/m²
Gebäude 2:

Büro: ab EUR 10,50/m²

Lager, Archiv/UG: EUR 4,80/m²

jeweils zzgl. EUR 3,20/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze

Es können ausreichend Außenstellplätze á EUR 42,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sonstiges

Besichtigung

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Kaution

3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Mieterprovision

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Außenansicht Einbauküche Flur Büro

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Am Tullnaupark 4
90402 Nürnberg

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