Produktion | Lager | Lagerbühne | zur Miete | Nürnberg Süd

Objekt-Nr	1065/hvm
Gesamtfläche	648 m²
Bürofläche	186 m²
Lagerfläche	462 m²
Mietpreis	3.470,00 €
Verfügbar ab	sofort

Lage

Die Produktions- und Lagerhalle befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Nürnberg-Langwasser, zwischen dem Franken-Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Zufahrtsmöglichkeit zur Münchener Straße und zur Autobahn A73 aus.

In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Bayernland und Lebkuchen Schmidt angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sowie das Einkaufszentrum "Franken-Center" sind fußläufiger Entfernung erreichbar.

ENTFERNUNGEN

U-Bahn-Haltestelle "Langwasser-Mitte" ca. 5 Gehminuten

Bushaltestelle "Langwasser-Mitte" ca. 5 Gehminuten

Autobahn A6 ca. 3 Fahrminuten

Autobahn A73 ca. 3 Fahrminuten

Autobahn A9 ca. 10 Fahrminuten

Nürnberger Innenstadt ca. 10 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

Das Areal besteht aus einem Gebäude für Büroflächen und mehreren Produktions- und Lagerhallen.

Maße:

ca. 20,08 m Breite

ca. 22,70 m Länge

Raumhöhe: ca. 3,59 m (UKB ca. 3,06 m)

Rolltor:

ca. 2,45 m Breite

ca. 2,65 m Höhe

Rampenhöhe vom Boden: ca. 1,21 m

3 Rolltore zur Anlieferung
Betonboden
Starkstromanschluß
Gebläseheizung
EDV-Verkabelung CAT-7
Beleuchtung
Überdachte Anlieferung
Zugang ins Treppenhaus und zu den Büros

Büro (renovierte Flächen):

Bodenbelag: teilweise weiße Fliesen und grauer Nadelfilzboden
Lamellenvorhänge
EDV-Verkabelung CAT-7
LED-Beleuchtung, teilweise durch Bewegungsmelder gesteuert (Flur, Küche, Sanitäranlagen)
abgehängte Decken
Sanitäranlagen
Küche mit Einbauschränken und Spüle ohne E-Geräte
Raumhöhe ca. 2,94 m