OSTEND 196 | Büro | zur Miete | begrünter Innenhof | Nürnberg Ost | PROVISIONSFREI*

Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Mischgebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Post sind zu Fuß erreichbar.

Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Der repräsentative Eingangsbereich, großzügige Grünflächen, belebende Wasserflächen und der geschützte, aufwendig gestaltete Innenhof schaffen ein ideales Ambiente und Arbeitsumfeld.

• 4 Gebäudeteile mit jeweils separatem Eingangsbereich
• Einbauküche
• EDV über Hohlraumboden mit Bodentanks
• Teppichboden
• Personenaufzug
• großzügige Fensterfronten
• außenliegender Sonnenschutz
• Eingangsbereich ebenerdig, barrierefrei
• Parkplätze im eigenen Parkhaus

ca. 587 m² Gesamt

12,00 EUR/m² EG + 4. OG

jeweils zzgl. 3,20 EUR/m² NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze im eigenen Parkhaus à EUR 65,00 zzgl. MwSt. (Anzahl auf Anfrage)

nach Vereinbarung

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.