NEUBAU - SEETOR City Campus | Büro- und Gewerbeflächen | Wöhrder See | PROVISIONSFREI*
Objekt-Nr | 718bvm |
Bürofläche | 4.054 m² |
Teilbar ab | 284 m² |
Baujahr | 2023 |
Mietpreis pro m² | 14,45 € |
Dokumente |
Grundriss_Erdgeschoss Grundriss 1.-5.Obergeschoss Möblierungsvorschläge |
Verfügbar ab | Q1 2024 |
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Osten nahe des Business Tower Nürnberg mit hoher Visibilität.
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten
Ausstattung
- repräsentativer und moderner Eingangsbereich
- hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
- Headquarter-Potential
- attraktive Office-Lösungen, die flexible und vitale Arbeitsstrukturen fördern
- hohe Flexibilität bzgl. Grundrisslayout, Ausstattungsdetails etc.
- modernes Energiekonzept
- CAT 7-Verkabelung
- Kühlung
- mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug
- Jahresabo zur Nutzung des ÖPNV-Angebotes für Gewerbenutzer
- Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur (Rad- und Fußwegenetz, bike & ride Anlage, E-Bike-Ladestation)
- Anbindung an das Rad- und Fußwegnetz der Stadt Nürnberg
- Car Sharingangebot
- Schnell, unkompliziert, ressourcensparend: Bereitstellung von E-Car-Ladestation
- Taxistation vor dem Hotel
Beschreibung
Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und Arbeitens. Es entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernen Lebenskonzepten Raum bietet. Hier trifft alles zusammen - Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Ausgehen, Natur genießen, sich begegnen.
Ein repräsentativer Gewerberiegel bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbarem Landmark.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege. Und in unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.
3. Obergeschoss: ca. 720 m²
Gesamt D: 1.885 m²
Gesamt E: 1.449 m²
Gesamtfläche: ca 4.054 m²
* Fläche inkl. Dachterrasse
jeweils zzgl. Allgemeinflächenanteil
ab EUR 14,45/m² zzgl. NK-Vorauszahlung zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
1. Quartal 2024
jeweils zzgl. MwSt.
Sonstiges
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.
vertreten durch unser Büro.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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