SEETOR City Campus | Büro | zur Miete | Neubau | Nürnberg Ost | PROVISIONSFREI*

Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und Arbeitens. Es entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernen Lebenskonzepten Raum bietet. Hier trifft alles zusammen - Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Ausgehen, Natur genießen, sich begegnen.

Ein repräsentativer Gewerberiegel bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbarem Landmark.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege. Und in unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.

Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten

• repräsentativer und moderner Eingangsbereich
• hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
• Headquarter-Potential
• attraktive Office-Lösungen, die flexible und vitale Arbeitsstrukturen fördern
• hohe Flexibilität bzgl. Grundrisslayout, Ausstattungsdetails etc.
• modernes Energiekonzept
• CAT 7-Verkabelung
• Kühlung
• mechanische Be- und Entlüftung
• Personenaufzug

• Jahresabo zur Nutzung des ÖPNV-Angebotes für Gewerbenutzer
• Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur (Rad- und Fußwegenetz, bike & ride Anlage, E-Bike-Ladestation)
• Anbindung an das Rad- und Fußwegnetz der Stadt Nürnberg
• Car Sharingangebot
• Schnell, unkompliziert, ressourcensparend: Bereitstellung von E-Car-Ladestation

3. Obergeschoss: ca. 720 m²

Gesamt D: 1.885 m²

3. Obergeschoss: ca. 590 m²

Verfügbare Gesamtfläche: ca 3.195 m²

jeweils zzgl. Allgemeinflächenanteil

ab EUR 15,00/m² zzgl. NK-Vorauszahlung zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

ca. 5 Monate nach Mietvertragsunterschrift und Planungsfreigabe

jeweils zzgl. MwSt.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.