Loftflächen | Büro | Ausstellung | Nürnberg-Nord

Die Lage im beliebten Gewerbegebiet Schafhof, im Nord-Osten von Nürnberg, besticht durch unmittelbare Autobahnnähe, hervorragende ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung sowie durch eine vielseitige und gute Nachbarschaft mit Forschungs- und Industrieunternehmen.

Nürnberg Hauptbahnhof: ca. 20 Fahrminuten

• hochwertig sanierte Loftetage
• geeignet für Loftbüros und Austellungen
• Raumhöhe ca. 3,30 m
• Holzboden
• LED-Beleuchtung
• elektrische Außenrollos
• moderne Sanitärräume
• eigentändiger Zugang über Laubengang direkt in die Einheit
• zusätzliches Treppenhaus mit Aufzugsanlage 1.000kg Traglast, auch für Palettentransport geeignet
• zweiseitige Belichtung über großzügige Sprossenfenster
• IT-Verkabelung über Kabelpritschen und Brüstungskanäle
• gute Dämmeigenschaften der Wände und Fenster sowie neu gedämmte und gedeckte Dachfläche
• separierter und gefliester Küchenbereich

Gesamt: ca. 782 m²

Jeweils zzgl. Allgemeinflächenanteil

10 EUR/m² zzgl. NK/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Ausbau- und Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

ab sofort

es können 10 Außenstellplätze à 25,- EUR/Stk. zzgl. MwSt. angemietet werden

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

• Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
• Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.