Loft | Büro | Ausstellung | Manufaktur | zu mieten | Nürnberg-Nord

Die Lage im beliebten Gewerbegebiet Schafhof, im Nord-Osten von Nürnberg, besticht durch unmittelbare Autobahnnähe, hervorragende ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung sowie durch eine vielseitige und gute Nachbarschaft mit Forschungs- und Industrieunternehmen.

Nürnberg Hauptbahnhof: ca. 20 Fahrminuten

Die Flächen eignen sich ebenfalls für eine leichte Produktion/Werkstatt.

• hochwertig sanierte Loftetage
• geeignet für Loftbüros, Ausstellungen und Manufaktur
• Raumhöhe ca. 3,30 m
• Holzboden
• LED-Beleuchtung
• elektrische Außenrollos
• moderne Sanitärräume
• eigenständiger Zugang über Laubengang direkt in die Einheit
• zusätzliches Treppenhaus mit Aufzugsanlage 1.000kg Traglast, auch für Palettentransport geeignet
• zweiseitige Belichtung über großzügige Sprossenfenster
• IT-Verkabelung über Kabelpritschen und Brüstungskanäle
• gute Dämmeigenschaften der Wände und Fenster sowie neu gedämmte und gedeckte Dachfläche
• separierter und gefliester Küchenbereich

1. OG Mieteinheit 4 ca. 232 m²

zzgl. Allgemeinflächenanteil

8,90 EUR/m² zzgl. NK/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Ausbau- und Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

ab sofort

Es können 3 Außenstellplätze à 25,- EUR zzgl. MwSt. angemietet werden

• Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
• Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.