Lichtdurchflutete Loftbüros ¦ charmanter Gewerbepark ¦ idyllisch nahe Pegnitzauen ¦ PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr834bvm
Bürofläche380 m²
Mietpreis pro m²10,50 €
Verfügbar ab Ab Mai 2020

Lage

Innenstadtnahe Lage nahe des Nordwestrings mit sehr guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Nur ca. 300 Meter entfernt beginnen die Pegnitzauen - der in Johannis gelegene Abschnitt der Pegnitzauen ist besonders idyllisch und bietet Platz auf Wiesen oder unter Bäumen für erholsame Pausen oder Spaziergänge.

Entfernungen:
Bushaltestelle: nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 14 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg)
Hauptbahnhof + Innenstadt Nürnberg: ca. 5 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 5 Fahrminuten
Südwesttangente: ca. 10 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten

Ausstattung

  • helle und freundliche Loftbüros mit großzügigen Fensterfronten
  • Teppichboden
  • Elektroinstallation ohne EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten.
  • Serverraum möglich
  • Anbindung an Glasfasernetz möglich
  • Raumhöhe ca. 2,62 m - 3,66 m
  • Flächen teilweise im unausgebauten Zustand
  • Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgen nach Mieterwunsch.
  • Personenaufzug

Beschreibung

GRÖSSE

3. OG: ca. 380 m²

MIETPREIS

ab EUR 10,50/m² zzgl. EUR 2,00/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

STELLPLÄTZE

Es stehen ausreichend Wechselstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

MIETERPROVISION
*Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

ENERGIEAUSWEIS

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Temme Immobilien GmbH & Co. KG
Am Tullnaupark 4
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