Lagerhalle mit Lagerbühne | zur Miete | Georgensgmünd

Objekt-Nr	829hvm
Lagerfläche	1.575 m²
Mietpreis	3.345,00 €
Verfügbar ab	ab 01.01.2025

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten eines Gewerbegebietes von Georgensgmünd. Der Standort profitiert von einer schnellen Anbindung an die B2. Eine in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.

In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Aldi, Edeka und Rewe sowie weitere Verpflegungsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs.

ENTFERNUNGEN

Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten

Bahnhof Georgensgmünd ca. 15 Gehminuten

Bundesstraße 2 ca. 5 Fahrminuten

Innenstadt/HBF Nürnberg ca. 35 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 46 Fahrminuten

Ausstattung

helle durchfahrbare Lager- / Produktionshalle
Kalthalle, Heizung kann nachgerüstet werden
Belieferung über ebenerdiges Rolltor und doppelflügeliges Tor
natürliche Belichtung über Fensterband
staplerbefahrbar

Sozialräume können auf Wunsch im benachbarten Gebäude angemietet werden.

Beschreibung

GRÖSSE

Erdgeschoss: ca. 825 m²

Lagerbühne: ca. 750 m²

Gesamt: ca. 1.575 m²

MIETPREIS

3.345,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

ab 01.01.2025

STELLPLÄTZE

Es stehen Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

MIETERPROVISION

Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten

Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten

-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

MIETEROPTIONSRECHT

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG

Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

von der Merkliste entfernen auf die Merkliste setzen Exposé drucken