Laden | zur Miete | zentrale Lage | Nürnberger Altstadt

Objekt-Nr1066/lvm
Ladenfläche100 m²
Verkaufsfläche100 m²
Mietpreis2.125,00 €
Verfügbar ab kurzfristig möglich

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in der Nürnberger Altstadt in der Nähe des Hauptmarktes und überzeugt durch ihre repräsentative und werbewirksame Lage am Rande der Fußgängerzone. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Bekleidungsgeschäfte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dank der zentralen Lage hervorragend.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Nürnberg-Heilig-Geist-Spital" ca. 1 Gehminute
U-Bahnhaltestelle "Lorenzkirche" ca. 2 Gehminuten
Parkhaus Hans-Sachs-Platz ca. 1 Gehminute
Parkhaus Adlerstraße ca. 3 Gehminuten
Parkhaus Hauptmarkt u. Augustinerhof ca. 4 Gehminuten
Autobahn A73/Frankenschnellweg ca. 10 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 3 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Ausstattung

  • Eckladen mit großzügigen Schaufensterflächen
  • Bodenbelag: Natursteinfliesen
  • Deckenstrahler
  • barrierefrei
  • Lager-/Aufenthaltsraum im UG mit Wasseranschluss, Installation einer Teeküche möglich
  • interner Treppenaufgang zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss

Beschreibung

BRANCHENAUSSCHLUSS

keine Gastronomie und Frisör möglich

GRÖSSE
Untergeschoss ca. 25 m²
Erdgeschoss ca. 75 m²

Gesamt ca. 100 m²

Es kann zusätzlich eine Kellerfläche angemietet werden.

MIETPREIS

2.125,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

kurzfristig möglich

STELLPLÄTZE

1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Titelbild Impression Impression Impression Impression Untergeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss Untergeschoss