Laden | zur Miete | Nürnberg Altstadt St. Sebald | PROVISIONSFREI*

Die repräsentative Ladenfläche liegt innerhalb des Altstadtrings am Laufer Schlagturm zwischen Rathenauplatz und WirtschaftsRathaus in fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Bürgeramt der Stadt Nürnberg, die wirtschafts- und sozialwissenschaftliche Fakultät der Universität Erlangen - Nürnberg, Restaurant, Cafés, Bäckereien und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.

Flughafen Nürnberg ca. 17 Fahrminuten

• großzügige Schaufenster als Auslagefläche
• helle Flächen dank großzügiger Fensterfront auf der rückwärtigen Seite
• die Schaufensterflächen sowie die Fenster auf der Rückseite können gegen Mietaufpreis erneuert werden
• abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• Büro und WC im EG
• großzügige Verbindungstreppe zum Untergeschoss, dort befinden sich u. a. Teeküche, Sozialraum sowie Lagerflächen welche über Tageslicht verfügen
• Ausbau erfolgt durch den neuen Mieter

Gastronomie

ca. 232 m² Gesamt

2.354,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

nach Vereinbarung

Es kann ein Garagenstellplatz für 100,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.