Laden | zu mieten | Nürnberg Zentrum | Altstadt

Objekt-Nr1017/bvm/G1
Ladenfläche93 m²
Lagerfläche10 m²
Verkaufsfläche93 m²
Teilbar ab93 m²
Mietpreis2.200,00 €
Dokumente Grundriss Ladenfläche
Grundriss Souterrain
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 148 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 11.11.2031
HeizungGas
Baujahr 1985
Verfügbar ab ab sofort

Lage

Der Trödelmarkt ist ein charmanter Platz in der Nürnberger Innenstadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe
zu der Fußgängerzone Kaiserstraße. Neben Designerboutiquen befinden sich dort auch individuelle Tagescafés,

Schmuckgalerien, ein Frisörsalon oder auch exklusive Raumausstatter. Der Augustinerhof und das Zukunftsmuseum sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Restaurants, Imbisse und Bäcker können fußläufig erreicht werden. Der Platz am Trödelmarkt kann mit dem Auto angefahren werden. Die öffentlichen Parkhäuser Hauptmarkt und Augustinerhof befinden sich in der Nachbarschaft.

Ausstattung

  • hell & charmant
  • natürliche Belichtung von zwei Seiten, daher auch als Laden, Büro oder Kosmetik etc. geeignet
  • zwei auffällige und große Rundbogen Schaufenster (beleuchtet)
  • Bodenbelag: Fliesen und Holzboden
  • EG und Souterrain sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden

Beschreibung

GRÖSSE
EG/Verkaufsfläche: ca. 65,51 m²
Souterrain (Tageslicht): ca. 27,88 m²
Lager UG: ca. 10,35 m²

Gesamtfläche: ca. 103,66 m²

MIETPREIS
2.200,00 EUR + NK/HZ EUR 250,00 + MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche,

deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

ab sofort

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahre 4,0 Nettomonatsmieten
  • Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
  • Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
ENERGIEAUSWEIS
Energieverbrauch: 148,1 kWh / (m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Baujahr Wärmeerzeuger: 1985

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Außenansicht Außenansicht Innenansicht Impression Eingang Innenansicht Innenansicht Eingang Souterrain