Laden | Gastronomie | Ausstellung | werbewirksamer Ecklage | Nürnberg Innenstadt

Repräsentative und werbewirksame Ecklage in der Fußgängerzone zwischen Lorenzkirche und Hauptbahnhof im Herzen der Nürnberger Altstadt. In der näheren Umgebung befinden sich das germanische Nationalmuseum, Galeria Kaufhof, verschiedene Bekleidungsgeschäfte sowie zahlreiche Restaurants und Cafès.

Flughafen Nürnberg ca. 27 Fahrminuten

Die beiden Etagen wurden in den letzten Jahren als Bankfiliale genutzt und sind mit einem repräsentativen Aufzug und einer Innentreppe miteinander verbunden. Bei Einzelanmietung des Erdgeschosses werden Aufzug und Treppe demontiert.

• hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
• barrierefreier Zugang über elektrische Schiebetüren
• interner Treppenaufgang mit eigenem Aufzug zw. EG & 1.OG
• Zugang 1. OG auch über separates Treppenhaus mit Aufzug möglich
• Kühlung und Lüftung vorhanden
• Teeküche und Sozialraum vorhanden
• separate Damen- und Herrentoilette
• abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• lichte Raumhöhe: EG: ca. 2,86 m, 1.OG: ca. 2,49 m
• CAT 7 Verkabelung
• gekühlter Serverraum
• Anlieferung über Hallplatz möglich
• je nach Nutzung kann die Raumaufteilung und die Verlegung eines neuen Bodenbelages nach

• Außenbestuhlung in Absprache mit der Stadt ggf. denkbar

Unter anderem geeignet für Büro, Einzelhandel, Ausstellung, Dienstleistung, Gastronomie, etc.

Erdgeschoss: ca. 170 m²

Bei Bedarf können Archivflächen mit ca. 22 m² angemietet werden.

EUR 8.500,00 zzgl. NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

• Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
• Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.