Laden | zur Miete | Fußgängerzone | Fürth Zentrum

Objekt-Nr709lvm/G1
Ladenfläche99 m²
Verkaufsfläche99 m²
Mietpreis2.370,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 139 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 13.07.2024
Baujahr 2011
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Repräsentative und werbewirksame Lage in der Fürther Innenstadt direkt am Rathaus. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants sowie das neue Einkaufszentrum FLAIR Fürth. Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, da sich einer der Ausgänge der U-Bahn-Haltestelle "Rathaus" direkt vor der Tür befindet.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn/Bus Haltestelle "Rathaus" ca. 2 Gehminuten
Bushaltestelle "Rosenstraße" ca. 2 Gehminuten
Fürth Hauptbahnhof ca. 11 Gehminuten
Parkhaus Flair ca. 4 Gehminuten

Innenstadt Fürth ca. 1 Gehminute

Ausstattung

  • charmantes Sandsteingebäude, 2011 kernsaniert
  • moderne und großzügige Schaufenster
  • Boden gefliest
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • Sozialraum und Toiletten im Untergeschoss
  • innenliegende Wendeltreppe ins Untergeschoss, auch über Personenaufzug in der Schalterhalle der benachbarten Bank erreichbar

Beschreibung

GRÖSSE
Erdgeschoss Ladenfläche: ca. 99 m²
Untergeschoss (Toiletten): ca. 20 m²

Gesamt: ca. 119 m²

Optional können im Untergeschoss Lagerflächen mit ca. 143 m² angemietet werden.

BEZUG

kurzfristig nach Vereinbarung

MIETPREIS

Ladenfläche: 2.370,00 EUR zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Optional:

Lagerfläche (Untergeschoss): 645,00 EUR zzgl. NK/HZ/MwSt.

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
  • Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
  • Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

AUFTRAGGEBER

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Titelbild Ladenfläche Ladenfläche Grundriss UG Grundriss EG