JohannisTurm │ Raumaufteilung nach Mieterwunsch │ St. Johannis │ TG-Stellplätze │ werbewirksam

Objekt-Nr615bvm
Bürofläche4.752 m²
Teilbar ab698 m²
Baujahr1993
Dokumente Grundriss 6. OG
Grundriss 4. OG
Grundriss 1. OG
Verfügbar ab Kurzfristig möglich.

Lage

Werbewirksame Ecklage nahe der Pegnitzauen und der Hesperidengärten. Gute Anbindung an den Nordwestring.

Entfernungen:
  • ca. 7 Fahrminuten zur Autobahn A73/Frankenschnellweg, ca. 10 Fahrminuten zur Südwesttangente
  • ca. 6 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt und ca. 10 Fahrminuten zum Hauptbahnhof
  • Die Fußgängerzone der Innenstadt erreicht man entlang der wunderschönen Pegnitzauen in ca. 15 Gehminuten
  • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 300 Meter entfernt. Jeweils ca. 14 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Nürnberg.

Ausstattung

  • Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
  • Die Mietflächen werden renoviert.
  • Kabelkanäle im Brüstungsbereich, teilweise Hohlraumboden mit CAT 5-Datenverkabelung
  • teilweise abgehängte Decken
  • computergerechte Beleuchtung
  • Teppichböden
  • Galeriebüro Dachterrasse möglich
  • zwei Personenaufzüge

Beschreibung

Größe
EG ca. 728 m²
1. OG ca. 971 m²
2. OG ca. 699 m²
3. OG ca. 699 m²
4. OG ca. 699 m²
5. OG ca. 698 m²
6./7. OG ca. 195 m² Dachterrasse möglich
7. OG Galerie ca. 63 m²

Gesamtfläche ca. 4.752 m²

Es können Teilflächen ab ca. 698 m² angmietet werden.

Mietpreis

ab € 9,50/m² zzgl. € 1,80/m² NK/HZ zzgl. MwSt. je nach Stockwerk und vorbehaltlich der Ausbau- und Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze

76 TG-Stellplätze, davon 56 Doppelparker, à € 65,00 zzgl. MwSt.

Die Tiefgarage wurde vor Kurzem saniert.

Sonstiges

Besichtigung

Kann jederzeit über unser Büro organisiert werden.

Mieterprovision
Für den Mieter ist die Anmietung PROVISIONSFREI.

Unser Honorar wird vom Auftraggeber bezahlt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Außenansicht Außenansicht Außenansicht Dachterrasse möglich Blick von oben Empfangsbereich Innenraumvisualisierung Büro Büro Galeriebüro Konferenzraum

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Am Tullnaupark 4
90402 Nürnberg

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