Hotel mit Wohnung | nähe Nürnberger Messe | Wendelstein

Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Markt Wendelstein ein leistungsfähiger Standort. Durch die Anbindung an die Autobahn A73 und A6 ist man in knapp 15 Minuten an der Nürnberger Messe und in 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einer naturnahen Lage und ist dennoch zentrumsnah.

Messe Nürnberg ca. 13 Fahrminuten

Das Hotel befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.

• neue Strom-, Wasser- und Heizungsleitung, sowie Heizkörper 2010
• neue Fliesen und Sanitärobjekte in den Bädern und WC's 2010
• Dach neu gedeckt und gedämmt 2015
• Neue Gaszentraleizung 2015

• Maisonettewohnung mit separatem Zugang zum EG und Souterrain
• Bad Souterrain Ausstattung Stand 2010
• Bad EG Ausstattung Stand 1973
• Einbauküche

• 19 Zimmer
• Küche
• Frühstücksraum mit Terrasse

• EG 2,5 Zimmer, Küche, Bad
• Souterrain 1 Zimmer, Duschbad

BAUJAHR:

1973, Kernsanierung 2010-2015

Sowohl das Hotel als auch die Wohnung werden unvermietet übergeben. Übergabe nach Absprache.

Außenstellplätze: 6

ca. 776 m²

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

zu übergeben. Wir haben den Verkäufer/Vermieter auf die Notwendigkeit aufmerksam gemacht, einen Energieausweis zu beantragen und uns zur Verfügung zu stellen. Zum heutigen Zeitpunk lag uns der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Sobald wir ihn haben, reichen wir ihn nach.