Hallenneubau im Grundig Gewerbepark | Nürnberg Süd-Ost | Werbewirksame Lage | Nähe Messezentrum

Objekt-Nr845hvm
Lagerfläche10.200 m²
Bürofläche910 m²
Teilbar ab3.200 m²
Mietpreis pro m²5,80 €
Verfügbar ab Dezember 2020

Lage

Der Neubau befindet sich im Nürnberger Südosten nahe der Messe Nürnberg und verfügt durch seine Nähe zum Autobahnkreuz "Ost" (A6/A9) und zum Güterverkehr-Hafen Nürnberg über eine hervorragende Anbindung an die internationalen Transportwege.

Entfernungen:
Bushaltestelle: Direkt vor dem Areal
ca. 20 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
S-Bahnhof: ca. 12 Gehminuten
ca. 14 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
Autobahn A6/A9: ca. 8 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 12 Fahrminuten
Innenstadt/Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten
Güterverkehr-Hafen-Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg: ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

Areal:
  • 24 h-Nutzung gewährleistet
  • FM-Dienstleister mit 24 h-Notdienst
  • Werksfeuerwehr 24/7
Gebäude:
  • Werbewirksame Lage direkt an der Zufahrt zum Areal
  • Heizung Fernwärme
  • Anlieferung über 11 überdachte Rampentore (B 2,80 mx H 3,0 m) mit Überladebrücken sowie 3 ebenerdige Rolltore (B 4,0 m x H 4,50 m)
  • Bodentraglast 5 t/m²
  • Hallenhöhe: ca. 10,5 m, Bürohöhe: ca. 2,85 m
  • Bürofläche auf Mezzanine-Ebene auf der Vorderseite des Gebäudes, Hallenhöhe in diesem Bereich ca. 5,80 m ffb OG
  • Büro gekühlt (Klimasplit)
  • Anbindung der Bürofläche über 3 Treppenhäuser
  • Sprinkleranlage vorhanden

Beschreibung

GRÖSSE
Halle: 10.200 m²; teilbar ab 3.200 m²

Büro: 910 m²; teilbar ab 300 m²

MIETPREIS
Halle: EUR 5,80/m²

Büro: EUR 7,90 /m²

STELLPLÄTZE

ca. 80 Stellplätze à 25,00 EUR zzgl. MwSt.

Sonstiges

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

MIETERPROVISION
Mietvertragslaufzeit unter 15 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 15 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten

jeweils zzgl. MwSt. und fällig, bei Mietvertragsabschluss

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Luftild NW Ansicht SO Ansicht SW Ansicht NO Ansicht Übersichtsplan EG OG

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Am Tullnaupark 4
90402 Nürnberg

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