Hallenflächen für Lager, Produktion und Sport | werbewirksam | verkehrsgünstig

Objekt-Nr155hvm
Lagerfläche3.643 m²
Bürofläche851 m²
Baujahr1985
Mietpreis pro m²4,50 €
Verfügbar ab Ende 2021 / Anfang 2022

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtgrenze zwischen Fürth und Nürnberg.

Entfernungen:
  • ca. 3 Fahrminuten zur Autobahn A73, ca. 5 Fahrminuten zur Südwesttangente
  • ca. 10 Fahrminuten in die Fürther Innenstadt und ca. 12 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt
  • ca. 14 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen
  • eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 5 Gehminuten, von hier aus ca. 10 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Fürth und ca. 30 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg.

Ausstattung

  • großzügige dauerarbeitsplatzfähige Lager- und Produktionsflächen
  • hohe Bodenbelastbarkeit
  • Starkstrom
  • Besprinklerung
  • zum Teil Tageslicht
  • hohe Werbewirksamkeit
  • beheizbar
  • Raumhöhe: ca. 5,7 m Unterkante Binde
  • Es können mehrere ebenerdige Sektionaltore installiert werden
  • Ist geeignet für Produktion, Ausstellung, Logistik sowie Sport und Freizeit

Beschreibung

GRÖSSE
EG ca. 3.643 m² (Lager/Produktion/Sport)
EG ca. 646 m² (Büro)

1. OG ca. 205 m² (Sanitärräume/Duschen)

MIETPREIS
Halle EUR 4,50/m²
Büro EUR 6,00/m²

Sanitärräume EUR 5,00/m²

*zzgl. NK/HZ/MwSt., jeweils vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

Ende 2021/Anfang 2022

STELLPLÄTZE

Es können 50 Stellplätze á EUR 15,00 angemietet werden.

Sonstiges

AUFTRAGGEBER

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
ab 5 Jahre: 1,0 Nettomonatsmiete
3 Jahre bis unter 5 Jahre: 2,0 Nettomonatsmieten
unter 3 Jahre: 3,0 Nettomonatsmieten
  • Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
  • Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Außenansicht Halle Lager/Produktion/Sport Halle Lager/Produktion/Sport Grundriss Erdgeschoss Grundriss Halle A 1. OG