Lager | Produktion | Büro | zur Miete | Nürnberg Nord

Die Lage im beliebten Gewerbegebiet Schafhof, im Nord-Osten von Nürnberg, besticht durch unmittelbare Autobahnnähe, gute ÖPNV-Anbindung und gute Nahversorgung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Firmen Schwarz Logistik GmbH, Nexans Deutschland, Conti Temic Microelectronic, Foliatec Böhm, Metaldyne und weitere Forschungs- und Industrieunternehmen.

Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten

• Eingefriedetes Grundstück mit ca. 3.200 m²
• Alarmanlage

• Deckenhöhe: ca. 4,25 m (UKB ca. 3,60 m)
• beheizbar über Gebläseheizung
• überdachte Rampenandienung (Traglast 600 kg) über 2 elektrische Rolltore, Maße: ca. H 3,14 m x B 4,00 m
• Bodenbelag: teilweise antistatischer Bodenbelag und Epoxidharzboden, Traglast ca. 1.000 kg/m²
• Starkstromanschlüsse vorhanden
• 160-A-Stromanschluss
• RWA-Fenster und Tageslicht über Lichtkuppeln
• CAT-7 EDV-Verkabelung

• repräsentativer Eingangsbereich
• abgehängte Decke mit Beleuchtung
• Bodenbelag: Teppich und Fliesen
• durchgehende Fensterbänder
• Glastüren in den Büros
• Sanitäranlagen jeweils mit Duschen ausgestattet
• CAT-7 Verkabelung über Kabelkanäle
• außenliegender Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
• Teeküche mit angrenzendem Sozialraum vorhanden

ca. 1.600 m² Gesamt

10.600 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Vereinbarung.

Es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, welche im Mietpreis enthalten sind.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.