Halle | Neubau | zur Miete | Nürnberg West

Objekt-Nr592hvm
Hallenfläche9.600 m²
Bürofläche450 m²
Teilbar ab4.500 m²
Mietpreis pro m²8,50 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Nürnberg Leyh, direkt am BAB Anschlussstelle Nürnberg/Fürth in einem Gewerbegebiet. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in einer der Top-Lagen Nürnbergs, im Nordwesten der Stadt. Es besteht eine direkte Autobahnanbindung an die A73, die kurze Anschlusswege an die Autobahnen A3, A6 und A9 ermöglicht.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Karl-Martell-Straße" ca. 7 Gehminuten
U-Bahn-Station "Muggenhof" ca. 12 Gehminuten
Hauptbahnhof Fürth ca. 9 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73 ca. 5 Fahrminuten
Südwesttangente ca. 5 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 16 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 19 Fahrminuten

Ausstattung

  • Neubauhalle Produktionshalle
  • Hallenhöhe 12 m
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodentraglast: 5 t/m²
  • Andienung ebenerdig und Rampe möglich

Beschreibung

GRÖSSE
GEBÄUDE B

ca. 2.500 - 4.500 m² realisierbare Hallenfläche

GEBÄUDE D

ca. 2.500 - 5.100 m² realisierbare Hallenfläche

ca. 450 m² oder nach Absprache auch mehr Büro-/Sozialfläche möglich

MIETPREIS
Halle 8,50 EUR/m²

Büro 13,00 EUR/m²

BEZUG

nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE

Es können Stellplätze angemietet werden

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Animation Animation Lageplan V1 Lageplan V2 Grundriss 1.OG V1, Geb B Grundriss ZG V1, Geb B Grundriss 1.OG V1, Geb B Grundriss EG V2, Geb B Grundriss ZG V2, Geb B Grundriss 1.OG V2, Geb B Grundriss EG V1, Geb D Grundriss 1.OG V1, Geb D Grundriss 2.OG V1, Geb D Grundriss EG V2, Geb D Grundriss 1.OG V2, Geb D Grundriss 2.OG V2, Geb D