Halle mit Büro | zur Miete | Zirndorf

Der Stadtteil Wintersdorf in Zirndorf liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Bibert. Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur Rothenburger Straße, die vom Nürnberger Plärrer bis nach Zirndorf-Wintersdorf führt.

Die Bushaltestelle "Wintersdorf Ost" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Anbindungen in Richtung Zirndorf, Fürth und Nürnberg. Über die Rothenburger Straße besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Zirndorfer Zentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Flughafen Nürnberg ca. 30 Fahrminuten

• Helle Fläche aufgrund der vorhandenen Fenster
• Außenjalousien
• Starkstromanschlüsse
• Betonboden
• Raumhöhe: 3,78 m (3,18 m UKB)
• Elektrisches Rolltor (B: 2,12 m, H: 3,13 m)
• Ebenerdige und überdachte Anlieferung

Die vorhandene Regalierung kann gegen Ablöse übernommen werden

• Offener Empfangsbereich mit 4 Arbeitsplätzen
• 1 Einzelbüro
• 1 großes Eckbüro
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Teeküche mit Sitzgelegenheit
• Klimatisierter Serverraum
• Bodenbelag: Fliesen- und Teppichboden
• Abgehängte Decken
• CAT-5-Verkabelung
• Direkter Zugang zur Halle
• Außenjalousien

Die vorhandene Teeküche sowie die Büromöblierung kann gegen Ablöse übernommen werden.

ca. 450 m² Gesamt

3.000,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Es können 7 Stellplätze á 33,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

nach Vereinbarung

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind exklusiv von unserem Auftraggeber beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.