Halle | Büro | zu mieten | Sigmundstraße | Nürnberg | PROVISIONSFREI*

Verkehrsgünstige Lage an einer hochfrequentierten Ausfallstraße mit sehr hoher Werbewirksamkeit. Hervorragende Anbindung sowohl an den Frankenschnellweg als auch an die Südwesttangente. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unterschiedlichste Märkte, Einzelhandelsflächen, Gastronomie. Nachtanlieferung und Nachtarbeit sind möglich.

• Gasheizung über Hausanschluss
• Teilweise LED-Beleuchtung
• Andienung ebenerdig (befahrbar) und über Rampe
• Bodentraglast ca. 3t/m²
• Hallenhöhe EG ca. 5m / OG ca. 4m
• 2 Lastenaufzüge zur Andienung OG mit jeweils 3t Traglast

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

davon 1. OG 4.029 m²

davon Rampe Wareneingang: 265 m²

Gebäude insgesamt: 11.089 m²

01.05.2024

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Ab 10 Jahren 0,5 Nettomonatsmieten, unter 5 Jahren individuelle Vereinbarung je nach Mietvertragslaufzeit.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Vertreten durch unser Büro.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.