Gewerbeobjekt | zum Kauf | Multifunktional | Frankenschnellweg

Objekt-Nr1046/hvk/
Lagerfläche2.000 m²
Grundstücksfläche3.443 m²
Teilbar ab2.000 m²
Dokumente Grundrisse
Liegenschaftskataster
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Das Grundstück liegt parallel zum Frankenschnellweg und kann von diesem direkt angefahren werden. Es handelt sich um eine stark werbewirksame Ecklage.

S- und U-Bahn sind schnell zu Fuß zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung laden diverse Gaststätten, wie "Papa Walters UG" und "Streetfood 90439", zum Verweilen ein. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Rewe.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Rothenburger Str." ca. 4 Gehminuten
U-Bahnstation "Rothenburger Str." ca. 4 Gehminuten
S-Bahnstation "Rothenburger Str." ca. 6 Gehminuten
Nürnberg Zentrum "Spittlertor" ca. 20 Gehminuten
Frankenschnellweg / A73 ca. 1 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 7 Fahrminuten

Nürnberg Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten

Ausstattung

Beschreibung

KAUFPREIS

EUR 4,5 Mio.

GRUNDSTÜCKSDATEN
Grundstücksgröße: 3.443 m²

Gebietsart: Mischgebiet

BESTANDSBEBAUUNG
Nutzung: Fitnessstudio
Gebäudegröße ca.: 1.960,00 m²
Baujahr: 1983 | 1986 (Erstnutzung Handel und Büro)
Nutzungsänderung und Umbau: 2003
Heizung: Fernwärme
Bodentraglast: Obergeschoss: 500 kg/m²
  • 2 Aufzüge
NUTZUNGSARTEN
  • Aktuelle Nutzung: Fitnessstudio
  • Denkbare Nutzungsarten:
  • Storage
  • Soziale Nutzung, wie Kindergarten oder Versammlungsstätte
  • Handel
  • Events und vieles mehr

Sonstiges

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

KÄUFERPROVISION

3,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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