Gewerbeflächen | verkehrsgünstige Lage | kostenfreies Stellplatzangebot | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr	826bvm/E2
Bürofläche	320 m²
Teilbar ab	130 m²
Mietpreis pro m²	7,00 €
Verfügbar ab	Kurzfristig möglich.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar an einer sehr stark frequentierten und gut gelegenen Ausfallstraße.

Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, von diesem Standort aus

haben Sie in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung.

Einkaufs- & Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Entfernungen:

Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten

ca. 28 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg

Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Frankenschnellweg/A3 ca. 5 Fahrminuten

Hauptbahnhof Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 16 Fahrminuten

Ausstattung

helle und freundlichen Büroflächen
großzügige Fensterfront
Gaszentralheizung
repräsentativer Eingangsbereich
Aufzug
großzügige Einbauschränke vorhanden
Kühlung
Außenrollos
Verkabelung über Bodentanks

Beschreibung

GRÖSSE

1. OG: ca. 320 m², teilbar ab ca. 130 m²

Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit vorhanden.

MIETPREIS

7,00 EUR/m² zzgl. MwSt./NK/HZ-Vorauszahlung und vorbehaltlich einer Überprüfung der Ausbau-, Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Sonstiges

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

AUFTRAGGEBER

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

PROVISION*

Mietvertragsfestlaufzeit Mieterprovision

ab 5 Jahre: provisionsfrei für Festlaufzeit, evtl. fällt für Optionsrecht

Provision an (siehe unter Mieteroptionsrecht).

4 Jahre bis unter 5 Jahre: 0,6 Nettomonatsmieten

3 Jahre bis unter 4 Jahre: 1,2 Nettomonatsmieten

2 Jahre bis unter 3 Jahre: 1,8 Nettomonatsmieten

1 Jahr bis unter 2 Jahre: 2,4 Nettomonatsmieten

unter 1 Jahr: 3,0 Nettomonatsmieten

Bei einer Staffelmiete wird der Provisionshöhe die sich während der vereinbarten Laufzeit

ergebende durchschnittliche Nettomonatsmiete zugrunde gelegt.

Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Ansprechpartner

Portrait Ramona Fischer

Ramona Fischer
Telefon: +49 911 5480990
info@temme.de

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