Gewerbeflächen | verkehrsgünstige Lage | kostenfreies Stellplatzangebot | PROVISIONSFREI*
Objekt-Nr | 826bvm/E2 |
Lagerfläche | 35 m² |
Bürofläche | 150 m² |
Mietpreis pro m² | 7,00 € |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 07.02.2030 |
Stromwert | 2 kWh/(m²*a) |
Wärmewert | 80 kWh/(m²*a) |
Heizung | Gas |
Baujahr | 1991 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar an einer sehr stark frequentierten und gut gelegenen Ausfallstraße.
Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, von diesem Standort aus
haben Sie in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung.
Einkaufs- & Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Entfernungen:
Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten
ca. 28 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A3 ca. 5 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 14 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 16 Fahrminuten
Ausstattung
- helle und freundlichen Büroflächen
- großzügige Fensterfront
- Gaszentralheizung
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- großzügige Einbauschränke vorhanden
- Kühlung
- Außenrollos
- Verkabelung über Bodentanks
- neuer Teppichboden
- frisch gestrichen
Stellplätze stehen auf den Grundstück und in der Nachbarschaft zur Verfügung.
Beschreibung
GRÖSSE
1. OG:
ca. 150 m² Bürofläche
ca. 35 m² Archivfläche
ca. 185 m² Gesamt
MIETPREIS
7,00 EUR/m² zzgl. MwSt./NK/HZ-Vorauszahlung und vorbehaltlich einer Überprüfung der Ausbau-, Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
Sonstiges
BESICHTIGUNG
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.
AUFTRAGGEBER
Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
PROVISION*
Mietvertragsfestlaufzeit Mieterprovision
ab 5 Jahre: provisionsfrei für Festlaufzeit, evtl. fällt für Optionsrecht
Provision an (siehe unter Mieteroptionsrecht).
4 Jahre bis unter 5 Jahre: 0,6 Nettomonatsmieten
3 Jahre bis unter 4 Jahre: 1,2 Nettomonatsmieten
2 Jahre bis unter 3 Jahre: 1,8 Nettomonatsmieten
1 Jahr bis unter 2 Jahre: 2,4 Nettomonatsmieten
unter 1 Jahr: 3,0 Nettomonatsmieten
- Bei einer Staffelmiete wird der Provisionshöhe die sich während der vereinbarten Laufzeit
ergebende durchschnittliche Nettomonatsmiete zugrunde gelegt.
- Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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