EUROCOM | Büro | zur Miete | Nürnberg Süd

Objekt-Nr273bvm
Bürofläche653 m²
Teilbar ab282 m²
Mietpreis pro m²10,80 €
Verfügbar ab sofort

Lage

Das Bürogebäude im Businesspark EUROCOM liegt im Südosten Nürnbergs, zwischen Messezentrum und Franken-Einkaufszentrum. Diese Lage bietet viele Möglichkeiten für Pausen: Das Franken-Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Nürnberger Innenstadt in wenigen Minuten mit der U-Bahn. ABB, Canon, LBS, R + V und Wöhrl sind bereits etablierte Größen im EUROCOM. Die Branchenvielfalt schafft Synergien und macht den Standort langfristig attraktiv, da kleine und große Unternehmen zu einem ausgewogenen Nutzermix beitragen.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn-Station "Scharfreiterring" ca. 3 Gehminuten
Autobahn A73 und A6 ca. 7 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 13 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 27 Fahrminuten

Ausstattung

  • Lichtdurchflutete moderne Büroräume mit viel Glas
  • Optisch ansprechende OWA-Decken im weißen Metallraster und integriertern Einbaurasterleuchten, geeignet für Bildschirmarbeitsplätze (Ausleuchtung von 500 Lux)
  • Fensterbankkanäle
  • Behindertenfreundliche Toilette
  • Nadelvlies-Teppichboden für sämtliche Büroräume
  • Natürliche Be- und Entlüftung
  • Innenliegende Räume werden mechanisch entlüftet
  • Einzelheizkörper mit energiesparenden Thermostatventilen

Beschreibung

GRÖSSE

2. Obergeschoss ca. 643 m², teilbar ab ca. 282 m²

MIETPREIS

10,80 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

ab sofort

STELLPLÄTZE

Es können Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Titelbild Einzelbüro Einzelbüro Besprechungsraum Küche Bad mit Naturstein-Waschtisch Grundriss 2. Obergeschoss