EUROCOM | Büro | zur Miete | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*

Das Bürogebäude im Businesspark EUROCOM liegt im Südosten Nürnbergs, zwischen Messezentrum und Franken-Einkaufszentrum. Diese Lage bietet viele Möglichkeiten für Pausen: Das Franken-Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Nürnberger Innenstadt in wenigen Minuten mit der U-Bahn. ABB, Canon, LBS, R + V und Wöhrl sind bereits etablierte Größen im EUROCOM. Die Branchenvielfalt schafft Synergien und macht den Standort langfristig attraktiv, da kleine und große Unternehmen zu einem ausgewogenen Nutzermix beitragen.

Flughafen Nürnberg ca. 27 Fahrminuten

• Lichtdurchflutete moderne Büroräume mit viel Glas
• Optisch ansprechende OWA-Decken im weißen Metallraster und integriertern Einbaurasterleuchten, geeignet für Bildschirmarbeitsplätze (Ausleuchtung von 500 Lux)
• Fensterbankkanäle
• Behindertenfreundliche Toilette
• Nadelvlies-Teppichboden für sämtliche Büroräume
• Natürliche Be- und Entlüftung
• Innenliegende Räume werden mechanisch entlüftet
• Einzelheizkörper mit energiesparenden Thermostatventilen
• Bei Teilung der Flächen muss ein zweiter WC-Kern eingebaut werden

ca. 371 m² 2. OG

jeweils 10,80 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Vereinbarung

Es können bis zu 10 Tiefgaragenstellplätze á 65,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.