EUROCOM | Büro | zur Miete | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr	567bvm
Gesamtfläche	897 m²
Bürofläche	897 m²
Teilbar ab	334 m²
Mietpreis pro m²	11,00 €
Dokumente	Grundriss 5. OG Grundriss 3. OG links Grundrisse Energieausweis
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	25.11.2034
Stromwert	35,3 kWh/(m²*a)
Wärmewert	66,3 kWh/(m²*a)
Energieträger	Fernwärme
Baujahr	2000
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lage

Das Bürogebäude im Businesspark EUROCOM liegt im südöstlichen Nürnberg, zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Einkaufszentrum. Diese Lage bietet eine Fülle an Pausenoptionen: Das Franken-Einkaufszentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die Nürnberger Innenstadt nur wenige U-Bahn-Minuten entfernt liegt. ABB, Canon, LBS, R + V und Wöhrl sind bereits etablierte Größen im EUROCOM. Die Branchenvielfalt eröffnet Synergien und macht diesen Standort langfristig attraktiv, da kleine und große Unternehmen zu einem ausgewogenen Nutzermix beitragen.

ENTFERNUNGEN

U-Bahn-Station: direkt vor dem Büroareal

Nürnberg Hauptbahnhof: ca. 10 Fahrminuten

Autobahn A73 und A6: ca. 7 Fahrminuten

Innenstadt Nürnberg: ca. 12 Fahrminuten

Flughafen Nürnberger: ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

Gebäude:

repräsentative Eingangssituation
barrierefreier Zugang

Büroflächen:

abgehängte Decken
großzügige Fensterfronten
Teppichboden
computergerechte Beleuchtung
Hohlraumboden mit Bodentanks
außenliegende Jalousien
Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden
auf Wunsch können Oberflächenmaterialien wie Glaswände oder Parkettböden (Mietaufpreis) gewählt werden