EUROCOM | Büro | zur Miete | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*
Objekt-Nr | 315bvm |
Gesamtfläche | 225 m² |
Bürofläche | 225 m² |
Mietpreis pro m² | 10,50 € |
Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Lage
Das Bürogebäude im Businesspark EUROCOM liegt im südöstlichen Nürnberg, zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Einkaufszentrum. Diese Lage bietet eine Fülle an Pausenoptionen: Das Franken-Einkaufszentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die Nürnberger Innenstadt nur wenige U-Bahn-Minuten entfernt liegt. ABB, Canon, LBS, R + V und Wöhrl sind bereits etablierte Größen im EUROCOM. Die Branchenvielfalt eröffnet Synergien und macht diesen Standort langfristig attraktiv, da kleine und große Unternehmen zu einem ausgewogenen Nutzermix beitragen.
Flughafen Nürnberg ca. 27 Fahrminuten
Ausstattung
- großflächige Zugangstürelemente
- großflächige Fenster mit Dreh-Kipp-Verschluss
- außenliegender Lamellen-Sonnenschutz
- abgehängte Decken
- Fensterbankkabelkanäle für Elektro- und Datenleitungen
- modernste Telekommunikationsvorrüstung (Kupfer- und Glasfaserkabel, ISDN)
- hochwertiger antistatischer Teppichboden
- Teeküche
- Personenaufzug
- teilweise klimatisiert
- barrierefreier Zugang
Beschreibung
ca. 225 m² 3. OG
ab 10,50 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK zzgl. HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung
ab 01.01.2026
Es können 5 Tiefgaragenstellplätze á 70,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.
Sonstiges
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
Vertreten durch unser Büro.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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