EUROCOM | Büro | zur Miete | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr817bvm
Bürofläche1.098 m²
Teilbar ab192 m²
Mietpreis pro m²11,00 €
Dokumente Grundrisse
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 30.04.2024
Stromwert 11 kWh/(m²*a)
Wärmewert 79,7 kWh/(m²*a)
HeizungFernwärme
Baujahr 2000
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Das Bürogebäude im Businesspark EUROCOM liegt im Südosten Nürnbergs, zwischen Messezentrum und Franken-Einkaufszentrum. Diese Lage bietet viele Möglichkeiten für Pausen: Das Franken-Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Nürnberger Innenstadt in wenigen Minuten mit der U-Bahn. ABB, Canon, LBS, R + V und Wöhrl sind bereits etablierte Größen im EUROCOM. Die Branchenvielfalt schafft Synergien und macht den Standort langfristig attraktiv, da kleine und große Unternehmen zu einem ausgewogenen Nutzermix beitragen.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn-Station "Scharfreiterring" ca. 3 Gehminuten
Autobahn A73 und A6 ca. 7 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 13 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 27 Fahrminuten

Ausstattung

-2 Personenaufzüge
-Aluminiumfenster
-teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
-repräsentativer Eingangsbereich und barrierefreier Zugang
-außenliegender Sonnenschutz
-bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-Kabelkanäle
-Teppichboden
-Teeküche vorhanden

-Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden.

Beschreibung

GRÖSSE
1. Obergeschoss ca. 906 m²
2. Obergeschoss ca. 192 m²

Gesamt ca. 1.098 m²

MIETPREIS

11,00 EUR/m² zzgl. 4,00 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE

Es können Stellplätze á 70,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sonstiges

MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!

Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

MIETEROPTIONSRECHT

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

auf die Merkliste setzen Exposé drucken

Titel Außenansicht Außenansicht Büro Eingang Büro überdachter Eingangsbereich