Erstbezug/Neubau | lichtdurchflutete Büros | werbewirksam | innenstadtnah | Nähe Wöhrder See

Objekt-Nr343bvkKOP
Bürofläche7.000 m²

Lage

Sehr gute, werbewirksame und innenstadtnahe Lage. Das beliebte Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Anwesen und lädt mit entsprechendem Gastronomienangebot zu einer entspannten Mittagspause ein.

Entfernungen:
  • ca. 10 Fahrminuten zur A3 und A73
  • ca. 5 Fahrminuten ins Nürnberger Zentrum und zum Hauptbahnhof
  • Straßenbahnhaltestelle direkt am Areal, von hier aus ca. 3 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof
  • ca. 15 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen

Ausstattung

  • großzügige Foyerbereiche
  • lichtdurchflutete Büros durch großzügige Fensterflächen
  • flexibel gestaltbare Grundrisse

Beschreibung

Größe:

ca. 7.000 m², teilbar ab ca. 3.000 m², erweiterbar bis ca. 24.000 m²

  • Neubau/Erstbezug
  • Moderne Fassaden
  • Käuferwünsche bezüglich Ausstattung und Gestaltung werden berücksichtigt.
  • Gutes Stellplatzangebot

Fertigstellung: ca. 2 Jahre nach Kaufvertragsabschluss und Planungsfestlegung.

Sonstiges

Kaufpreis:

Den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Impressionen

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