Einzelhandelsfläche | Nürnberg-Mitte | verkehrsgünstige Lage nahe Hauptbahnhof | PROVISIONSFREI

Objekt-Nr708lvm
Ladenfläche150 m²
Verkaufsfläche150 m²
Mietpreis3.000,00 €
Dokumente Grundriss Mieteinheit 2
Grundriss Mieteinheit 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
gültig bis 04.11.2024 kWh/(m²*a)
HeizungFernwärme
Baujahr 2009
Verfügbar ab Siehe unter " Sonstiges".

Lage

Die Mietflächen befinden sich in einem kleinen City Center in der Nähe des Nürnberger Hauptbahnhofs in zentraler Lage. Von der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und von den großzügigen Parkmöglichkeiten des Centers können Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen profitieren. Restaurants, Cafés, eine Kinderkrippe mit Kindergarten, ein 24-Stunden-Parkhaus und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Objekt und direkten Umfeld.

Entfernungen:
U-Bahn Haltestelle: ca. 5 Gehminuten (ca. 1 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg)
Frankenschnellweg/A73: ca. 4 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg/HBF: ca. 5 Fahrminuten
Südwesttangente: ca. 9 Fahrminuten
Autobahn A6: ca. 16 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg: ca. 18 Fahrminuten

Ausstattung

  • separater Eingang über die Straße

Beschreibung

Größe

Erdgeschoss: ca. 150 m²

Mietpreis

EUR 3.000,00 (EUR 20,00/m²) zzgl. EUR 3,00/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
Es können ausreichend Stellplätze à EUR 72,00 zzgl. MwSt. im objekteigenen Parkhaus

angemietet werden.

Sonstiges

Besichtigung

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Kaution

3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Mieterprovision

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Mietvertragslaufzeit

Es wird eine Mietlaufzeit von mind. 5 Jahre gewünscht.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Außenansicht

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Am Tullnaupark 4
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