Dampfbäckerei | Büro | zur Miete | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

Der Campus Dampfbäckerei befindet sich in der Nürnberger Nordstadt, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind der Hauptbahnhof, der Flughafen sowie die Stadt Erlangen über den Nordwestring und die Autobahn A3 schnell erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistern. Der urbane Charakter, kombiniert mit dem historischen Ambiente des Campus, macht diesen Standort besonders attraktiv für moderne Unternehmen.

Nürnberger Hauptbahnhof ca. 15 Fahrminuten

• Großzügige Mietfläche mit flexibler Raumaufteilung
• Geeignet für Einzel- oder Großraumbüros, Projektflächen oder kreative Arbeitswelten
• Loftbüro-Charakter mit besonderem industriellem Flair
• Individueller Aus- und Umbau nach Absprache möglich
• Moderne Büroinfrastruktur innerhalb der historischen Bausubstanz
• Vorrüstungen für zeitgemäße EDV- und Kommunikationsanforderungen
• Glasfaseranbindung möglich

ca. 678 m² Gesamt

12,50 EUR/m² zzgl. 2,50 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Vereinbarung

Es können Stellplätze auf dem Areal angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.