Befestigte & eingezäunte Grundstücksfläche mit hervorragender Werbewirksamkeit | Nürnberg-Mögeldorf

Objekt-Nr747grvm1
Grundstücksfläche5.349 m²
Teilbar ab591 m²
Mietpreis pro m²2,00 €
Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 2022

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in hoch werbewirksamer Lage direkt an der Ostendstraße nahe des Business Tower Nürnberg - NÜRNBERGER Versicherung und des entstehenden Wohn- und Gewerbeneubaus SEETOR. Der Standort verfügt mit Bus, S-Bahn und Straßenbahn über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A3 / A6 / A9 sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Entfernungen:
Straßenbahnhaltestelle: in unmittelbarer Nähe (ca. 9 Fahrminuten zum Hbf Nürnberg)
S-Bahn-Haltestelle: ca. 4 Gehminuten (ca. 12 Fahrminuten zum Hbf Nürnberg)
Innenstadt/Hbf Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A9: ca. 13 Fahrminuten
Autobahn A6: ca. 15 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

NUTZUNG
  • Verkaufsplatz für Kfz-Fahrzeuge/Wohnmobile/Krananlagen etc.
  • Autovermietung
  • Stellplätze
  • Sonstiges
GRUNDSTÜCKSZUSTAND
  • Das Grundstück ist erschlossen und eingezäunt
  • Die vorhandene Befestigung kann vermieterseits ergänzt/aufgewertet werden (Mietaufpreis)
  • Ein Werbepylon zur Ostendstraße hin ist vorhanden
  • Der weitere Grundstückszustand kann nach Mieterwunsch erstellt werden (Mietaufpreis)

Beschreibung

GRÖSSE

ca. 5.349 m²

Teilflächenanmietung ab ca. 591 m² möglich. Auf Wunsch lassen wir Ihnen hierzu gerne weitere Informationen zukommen.

MIETPREIS

Grundstück: EUR 2,00/m² zzgl. NK/MwSt.

BEZUG
Teilfläche 1: Oktober 2021

Gesamtgrundstück: ab Frühjahr/Sommer 2022

Sonstiges

AUFTRAGGEBER

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
  • Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
  • Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Am Tullnaupark 4
90402 Nürnberg

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