Neubau Büro | zur Miete | subventionierte Miete | Wöhrder See | PROVISIONSFREI*
Objekt-Nr | P124/G1 |
Gesamtfläche | 1.397 m² |
Bürofläche | 1.397 m² |
Teilbar ab | 300 m² |
Mietpreis pro m² | 15,90 € |
Dokumente |
Grundriss 1. OG BT B Grundriss 1. OG BT A Grundriss EG BT A Grundrisse Energieausweis |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Stromwert | 28,81 kWh/(m²*a) |
Wärmewert | 47,65 kWh/(m²*a) |
Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
Lage
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege. Und in unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Ausstattung
- Modernes Energiekonzept
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Helle Flächen dank großzügiger Fensterfronten
- Personenaufzug
- hochwertiger Ausbau mit Glaskuben und teils Glastrennwänden
- CAT 7-Verkabelung über Bodentanks
- Heiz- und Kühldecken
- teils Akustikdecken
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Größtenteils Teppichboden
- Auf Wunsch kann die Möblierung gegen Ablöse übernommen werden
- Jahresabo zur Nutzung des ÖPNV-Angebotes für Gewerbenutzer
- Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur (Rad- und Fußwegenetz der Stadt Nürnberg)
- Anbindung an das Rad- und Fußwegnetz der Stadt Nürnberg
- Car Sharingangebot
- Schnell, unkompliziert, ressourcensparend: Bereitstellung von E-Car-Ladestation
Hinweis: Der Mietvertrag kann je nach Laufzeit sowohl mit dem aktuellen Mieter als Untermietverhältnis als auch mit dem Eigentümer direkt geschlossen werden.
Beschreibung
ca. 1.397 m² Gesamt
Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden.
15,90 EUR/m²* zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
*Der Mietpreis wird durch den jetzigen Mieter subventioniert.
kurzfristig möglich
Stellplätze können nach Absprache in der Tiefgarage für 105,00 EUR/Stk. zzgl. MwSt., angemietet werden.
Sonstiges
Bei kürzeren und längeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
Vertreten durch unser Büro.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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