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Das Objekt befindet sich unmittelbar am Lorenzer Platz mit direktem Zugang zur Nürnberger Fußgängerzone, ist jedoch mit dem PKW sehr gut anfahrbar. Bequemes Parken bieten Stellplätze sowohl im Gebäude, als auch das angrenzende Parkhaus Katharinenhof. In unmittelbarer Umgebung und dem weiteren Verlauf der Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und der Nürnberger Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreichbar.

Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Das repräsentative Gebäude LORENZ-KONTORE wurde 1954 für die damalige "Schmidt-Bank" errichtet. Die typischen Elemente der klassischen Architektursprache der 60er Jahre und der Charme dieser Epoche wurden bei der Sanierung im Jahre 2008 in Teilbereichen erhalten und durch moderne Stilmittel wirkungsvoll ergänzt.

• repräsentativer, barrierefreier Eingangsbereich
• hochwertiger Marmorbelag im Treppenhaus
• Personenaufzug
• Aluminiumfenster in Doppelverglasung
• CAT-Verkabelung teils über Bodentanks, teils über Kabelkanäle
• Teeküche in allen Einheiten
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung größtenteils über abgehängte Pendelleuchten mit Direkt-/Indirektbeleuchtung, teils über Deckenspots
• begrünte Terrasse im 1. Obergeschoss, Balkon im 4. Obergeschoss
• teilweise Glastüren und Glaselemente, 1. Obergeschoss teils Glasstrennwände mit Schiebetüren

4. OG: 352,00 m²

Gesamt: 1.037,00 m²

UG/Archiv: 100,00 m²

4. OG: 14,50 EUR/m²

UG/Archiv: 6,50 EUR/m²

Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

nach Vereinbarung

Stellplätze können im Katharinenparkhaus direkt nebenan und im Karstadtparkhaus in fußläufiger Erreichbarkeit angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.