Büro | zur Miete | Nürnberg Zentrum | PROVISIONSFREI*

Das Bürogebäude überzeugt durch seine Lage im Herzen von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe des Nürnberger Hauptbahnhofs und die damit verbundene optimale Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Kunden. Im direkten Umfeld befinden sich Hotels, Cafés, Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Nürnberg Flughafen ca. 25 Fahrminuten

• Teppichboden in den Büros, hochwertiger Vinyl im Flurbereich
• EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
• AußenliegenderSonnenschutz, elektrisch bedienbar
• Neue Sanitäreinheiten
• Neue Innentüren
• Klimatisierung durch Klimasplitgerätegemäß Bestand
• Umlaufende Dachterrasse
• Personenaufzug
• hauseigene Tiefgarage
• Teeküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden

Gesamt ca. 669 m²

6. Obergeschoss Dachterrasse 5,00 EUR/m²

*zzgl. 3,20 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

ab 01.01.2025

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.