Büro | zur Miete | Nürnberg Zentrum

Objekt-Nr638bvm
Gesamtfläche1.330 m²
Bürofläche1.330 m²
Teilbar ab280 m²
Mietpreis pro m²12,00 €
Verfügbar ab sofort

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt direkt an der Nürnberger Stadtmauer nahe der Fußgängerzone und verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Tourist Information "Nürnberg Info", der Nürnberger Handwerkerhof, das KunstKulturQuartier, mehrere Hotels sowie verschiedene Restaurants.

ENTFERNUNGEN
Hauptbahnhof Nürnberg nur ca. 100 Meter entfernt (Anschluss an U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Nah- und Fernzüge)
A73/Frankenschnellweg ca. 10 Fahrminuten
Südwesttangente ca. 12 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

  • Nadelfilzteppichboden
  • Odenwalddecke/ teils mit abgehängter Gipskartondecke im 3. OG
  • Alu-Paneel-Decke im 5. OG
  • Umbauten nach Mieterwunsch

Beschreibung

GRÖSSE
ca. 1.050 m² 3. OG, teilbar
ca. 280 m² 5. OG

ca. 1.330 m² Gesamt

MIETPREIS

12,00 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

ab sofort

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Titelbild Impression Impression Impression Grundriss 3.OG Grundriss 5.OG