Büro | zur Miete | Nürnberg Süd

Objekt-Nr	1018/bvm/G1
Bürofläche	125 m²
Mietpreis pro m²	10,50 €
Dokumente	Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG_rechts Energieausweis
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	122 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	11.12.2032
Stromwert	3,8 kWh/(m²*a)
Wärmewert	104,8 kWh/(m²*a)
Energieträger	ÖL
Baujahr	1987
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lage

Verkehrsgünstige Lage in einem Gewerbegebiet nahe der Münchener Straße und der Autobahn A73. In der näheren Umgebung befinden sich die Firmen Bayernland, Lebkuchen Schmidt, ATU und Hornbach. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten gibt es durch das fußläufig erreichbare Frankencenter sowie die im weiteren Umfeld gelgenen Rewe und Aldi Märkte.

ENTFERNUNGEN

U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Mitte" ca. 9 Gehminuten

Bushaltestelle " Langwasser Mitte" ca. 11 Gehminuten

Autobahn A73 ca. 5 Fahrminuten

Autobahn A6 ca. 6 Fahrminuten

Autobahn A9 ca. 9 Fahrminuten

Hauptbahnhof Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

helle und freundliche Büroflächen durch großzügige Fensterfronten
Kühlung vorhanden
Teppichboden
Teeküchenanschlüsse
kleiner Abstellraum
CAT 5c-Verkabelung über Brüstungskanäle
computergerechte Beleuchtung
abgehängte Decken
elektrische Außenjalousien
barrierfreier Zugang
überdachter Eingangsbereich
Aufzug
getrennte Sanitäranlagen
die komplette Möblierung, IT-Verkabelung sowie Teeküche kann vom Vormieter abgelöst werden