Büro | zur Miete | Nürnberg Ost | PROVISIONSFREI*

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Mögeldorf. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zum Mögeldorfer Plärrer vollständig abgedeckt, dort befinden sich Supermärkte, Apotheken und Banken. Der ÖPNV-Anschluss ist durch die S-Bahn-Station Mögeldorf (S1) und die Straßenbahnlinie 5 gegeben, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Ostendstraße zum Stadtring sowie zu den Autobahnen A3 und A9. Grünanlagen wie das Pegnitztal liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Nürnberg Flughafen ca. 20 Fahrminuten

• repräsentativer Eingangsbereich
• Personenaufzug
• helle Büroflächen durch großzügige Fensterfronten
• Bodenbelag: Parkett, teils Granit und Fliesen
• CAT Verkabelung über Bodentanks
• Teeküche
• Dusche

ca. 35 m² UG Lagerfläche

5,00 EUR/m² UG Lagerfläche

jeweils zzgl. NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Vereinbarung

Es können 2 Tiefgaragenstellplätze á 80,00 EUR zzgl. NK angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro. Wir wurden von unserem Auftraggeber exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.