Büro | zur Miete | Nürnberg Ost | PROVISIONSFREI*

des täglichen Bedarfs bietet.

Autobahn A73 ca. 15 Fahrminuten

Das repräsentative Solitärobjekt wurde 1994 als 4-stöckiges Bürogebäude mit Klinkerfassade erbaut. In den beiden Untergeschossen ist eine große Anzahl an TG-Stellplätzen untergebracht. Herausragend ist das komplett verglaste, repräsentative Eingangsfoyer. Es dient als großzügiger Empfangs- und Veranstaltungsraum. In den Boden ist ein Edelstahlwasserbecken eingelassen. Die beiden Obergeschosse sind durch Galerien und eine Glaskuppel miteinander verbunden. Zur Anmietung stehen großzügige, effizient geschnittene Büroflächen, bei denen nach Bedarf auch flexible Raumkonzepte umgesetzt werden können.

• Granitböden im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern
• Teppichböden in den Büroräumen
• Hohlraumböden
• abgehängte Rasterdecken mit teilweise integrierter Beleuchtung
• außenliegender Sonnenschutz
• teilweise innenliegende Rollos
• CAT7 Verkabelung
• Elektronisches Zugangssystem
• Aufzug
• Zentralheizung Fernwärme
• mechanische Be- und Entlüftung
• teilweise klimatisiert
• Cafeteria mit geschmackvoller Einbauküche
• Möblierung (kann auf Wunsch übernommen werden)
• Raumhöhe ca. 2,80m

ca. 1.080 m² 3. OG

ca. 4.183 m² Gesamt

Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden.

UG: Flächen von ca. 93 – ca. 146,62 m² verfügbar

5,00 EUR/m² Lager

jeweils zzgl. 4,00 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.