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Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, südlich der Nürnberger Innenstadt und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Flughafen Nürnberg ca. 33 Fahrminuten

• repräsentatives Gebäude
• hohe, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
• Parkettboden, Eingangsbereiche und Sanitärräume hochwertige Fliesen
• CAT Verkabelung über Kabelkanäle
• Glasfaseranbindung
• größtenteils Schallschutzdecken
• innenliegender Sonnenschutz
• Gaszentralheizung
• Teeküche
• teils Glasausschnitte und Glastrennwände
• gemeinschaftlich genutzter, begrünter Außenbereich
• Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden

Gesamt: ca. 465 m²

10,50 EUR/m² zzgl. NK/HK/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Vereinbarung

Es können 7 Stellplätze zu je 70,00 EUR zzgl. MwSt. in der Tiefgarage angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.