Büro | zur Miete | Stadtpark | Nürnberg | PROVISIONSFREI*

Verkehrsgünstige Lage an 4-spuriger Ausfallstraße im Nordosten von Nürnberg Schoppershof in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hervorragende Anbindung an den Nordring und gutes infrastrukturelles Umfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es die Pizzeria Colloseo, das Einkaufszentrum Mercado, sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der Nordostbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Autobahnauffahrt A3 ca. 10 Fahrminuten

• helle und freundliche Büroflächen
• teils bodentiefe Fensterelemente
• computergerechte Beleuchtung
• Bodenbelag: Teppichboden, teils Fliesen, teils Vinyl
• IT-Verkabelung über Kabelkanäle
• elektrische Außenjalousien und teils Innenlamellen
• Teeküchen
• Kühlung im 6./7.OG
• Aufzuganlage von der Tiefgarage in alle Stockwerke
• die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden

Gesamt ca. 882,00 m²

Büro 6./7. OG 9,70 EUR/m²

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

nach Vereinbarung

Es können 13 Stellplätze in der Tiefgarage á 75,00 EUR zzgl. MwSt angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.